机关各处室，，，，委属各单位，，，，委管各企业：
现将修订后的《厦门火炬高新区支持中小企业厂房典质贷款治理步伐》印发你们，，，，请遵照执行 。。 。。
厦门火炬高手艺工业开发区治理委员会
2023年2月10日
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厦门火炬高新区支持中小企业厂房典质贷款治理步伐
第一条 为缓解高新区企业的融资难问题，，，，增强科技和金融的连系，，，，进一程序动金融机构为企业融资效劳的起劲性，，，，提升金融效劳实体经济的能力，，，，改善高新区立异创业融资情形，，，，引发园区企业生长活力，，，，增进园区高质量生长，，，，凭证《厦门经济特区高新手艺工业园区条例》、《厦门市关于推进普惠金融生长的十条步伐》、《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒熏染肺炎疫情的实验计划》等文件，，，，为落实火炬高新区企业厂房典质贷款（以下称“厂易贷” ）金融营业，，，，连系火炬高新区现实，，，，制订本步伐 。。 。。
第二条 本步伐的适用工具为以自有或其关联企业自有的火炬高新区园区内厂房治理典质贷款的中小型企业 。。 。。
第三条 依本步伐典质贷款的典质物在实现典质权时须凭证《厦门经济特区高新手艺工业园区条例》和本步伐的相关划定处置惩罚 。。 。。
第四条 典质物处置惩罚按以下方法执行：火炬管委会凭证执法划定或条约约定对典质物实验优先回购，，，，如火炬管委会不回购则由相助担保公司或相助银行凭证法定程序实现典质权（买受人需切合火炬高新区园区的入园条件） 。。 。。
在典质物处置惩罚前，，，，相助担保公司或相助银行可与乞贷企业签署附条件的两年不处置惩罚典质物的协议 。。 。。协议期满，，，，乞贷企业还清贷款余额和利息的，，，，扫除典质；；；；；乞贷企业确无法还款的，，，，按本条划定处置惩罚典质物 。。 。。
第五条 火炬管委会建设贷款危害赔偿机制，，，，与相助担保公司或相助银行共担“厂易贷”贷款危害，，，，赔偿“厂易贷”本金损失的一定比例：银行直接放款的，，，，火炬管委会按银行本金损失的50%予以赔偿；；；；；银行通过担保公司担保放款的，，，，火炬管委会按担保公司本金损失的50%予以赔偿 。。 。。以担保公司、银行申请赔偿的时间先后顺序，，，，火炬管委会年度累计赔偿金达3000万元则昔时暂停赔偿，，，，担保公司、银行可待次年申请赔偿 。。 。。
1．对乞贷企业无法还款的，，，，银行通过担保公司担保放款的，，，，相助担保公司在完成代偿后向火炬管委会提出“厂易贷”贷款危害赔偿申请，，，，赔偿资金由火炬管委会拨付给担�；；；；；�；；；；；银行直接放款的，，，，相助银行在确认逾期后向火炬管委会提出“厂易贷”贷款危害赔偿申请，，，，赔偿资金由火炬管委会拨付给银行 。。 。。
2．贷款损失赔偿后，，，，担保公司、银行应当继续凭证条约及相关执律例则对乞贷企业举行追偿（包括处置惩罚典质物），，，，追偿所得扣除追偿用度后凭证赔偿分担比例返还火炬管委会 。。 。。
第六条 单家企业以切合本步伐划定的房产典质向银行申请的贷款本金总额每年不凌驾人民币3000万元 。。 。。相助担保公司、相助银行应在每笔“厂易贷”放款前将经视察审核通过的贷款子目向火炬管委会报备 。。 。。
第七条 火炬管委会对加入“厂易贷”的乞贷企业予以一定帮助，，，，减轻企业融资肩负 。。 。。
1．相助担保公司向乞贷企业收取的担保费率不凌驾担保金额的3% 。。 。�；；；；；鹁婀芪岣杵虼笠档１＝鸲�2%津贴且不凌驾企业现实支付的担保费 。。 。。
2．相助银行向乞贷企业收取的贷款利率不凌驾人民银行同档期贷款基础利率（LPR)上浮50BP 。。 。。对银行通过担保公司担保放款的，，，，火炬管委会在企业贷款结清后按企业实付利息的30%予以贴息津贴；；；；；对银行直接放款的，，，，火炬管委会在企业贷款结清后按企业实付利息的20%予以贴息津贴 。。 。。
第八条 担保费津贴和贴息津贴政策的兑现，，，，接纳免企业申报方法，，，，对银行通过担保公司担保放款的，，，，由担保公司发函给火炬管委会，，，，经营业处室审核报批后，，，，将担保费津贴款或贴息津贴款直接拨付给乞贷企业 。。 。。对银行直接放款的，，，，由银行发函给火炬管委会，，，，经营业处室审核报批后，，，，将贴息津贴款拨付给乞贷企业 。。 。。
第九条 关于通过恶意勾通、弄虚作假等行为套取依本步伐发放的津贴资金的企业或小我私家，，，，一经发明，，，，火炬管委会有权作出行政决议追回津贴资金，，，，且相关企业在以后两个自然年度内不得申请火炬高新区内任何财务资金支持，，，，并依法追究相关企业或小我私家相关执法责任 。。 。。
第十条 本步伐由火炬管委会认真诠释 。。 。。本步伐自宣布之日起实验，，，，有用期三年 。。 。。2022年5月11日至本步伐宣布日（不含）时代开展的相关“厂易贷”营业参照《厦门火炬高新区关于支持中小企业厂房典质贷款的治理步伐》（厦高管规〔2020〕3号）兑现 。。 。。
